Worauf ist bei Ein- und Auszug zu achten?
Die Übergabe einer Mietwohnung, eines Miethauses oder einer Gewerbeimmobilie kann zwischen Mieter und Vermieter problematisch werden. Eine ordnungsgemäße Wohnungsübergabe bei Ein- und Auszug erfordert, den IST-Zustand der Wohnung fachgerecht zu protokollieren.
Mehr Sicherheit durch unser Übergabeprotokoll
Mit unseren Übergabeprotokollen zu Beginn und Ende eines Mietverhältnisses, helfen wir Ihnen, Beweisschwierigkeiten über den Zustand des Mietobjektes zu vermeiden. Im Rahmen einer Ortsbesichtigung mit unserem qualifizierten Baugutachter überprüfen wir das Mietobjekt. Werden Mängel festgestellt, vermerkt unser Bausachverständiger diese sorgfältig im Übergabeprotokoll und dokumentiert sie zusätzlich mit Fotos.
Übergabeprotokoll beim Hauskauf oder Hausverkauf
Auch beim Hauskauf / Hausverkauf ist ein ordnungsgemäßes Übergabeprotokoll bedeutend. Neben der Zustandsdokumentation der Immobilie vermerkt unser erfahrener Baugutachter ebenso die Ausstattungsmängel. Sollten später Streitigkeiten drohen, können Sie mit unserem unabhängigen Übergabeprotokoll Ihre Forderungen einfach durchsetzen.
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Ihre Vorteile
- Gemeinsame Objektbesichtigung
Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt gemeinsam mit Ihnen das Objekt. - Kurzfristiger Ortstermin
Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz. - Umfangreiche Bestandsaufnahme
Unser Bausachverständiger prüft Raum für Raum, welche Schäden vorliegen - Schriftlicher Bericht mit Fotodokumentation
Der IST- Zustand des Mietobjektes wird in Form eines Übergabeprotokolls bei Ein- / Auszug festgehalten. - Günstiger Pauschalpreis
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
- Gemeinsame Objektbesichtigung
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Preis
799,00 € (inkl. 19% MwSt.)
Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie einem Übergabeprotokoll.Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
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Mehr- und Sonderleistungen
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.) Stundensatz, je Std. 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,95 € Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.
5 %
In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:
• Pläne zum Objekt (Grundrisse, Schnitt, Ansichten)
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Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Laatzen, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Laatzen kommen bzw. sich nicht in Laatzen auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Laatzen - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Laatzen liegt in der Region Hannover in Niedersachsen und zählt rund 41.000 Einwohner. Die Stadt grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt und kombiniert eine ruhige Wohnlage mit der direkten Nähe zu einem der wichtigsten Wirtschafts- und Messestandorte Deutschlands.
Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in Laatzen
Dank der unmittelbaren Anbindung an die Bundesstraße B6, die Autobahnen A7 und A37 sowie die Stadtbahn Hannover ist Laatzen verkehrstechnisch bestens aufgestellt. Pendler erreichen die Innenstadt Hannovers in wenigen Minuten. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung sind direkt vor Ort vorhanden.
Für Freizeit und Erholung bietet Laatzen zahlreiche Möglichkeiten: Besonders beliebt ist das große Naherholungsgebiet Leinemasch mit Rad- und Wanderwegen. Das AquaLaatzium mit Schwimmbad, Sauna und Fitnessbereich ist ein regional bekanntes Freizeit-Highlight. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen im Messegelände Hannover direkt an der Stadtgrenze statt.
Immobilienmarkt in Laatzen
Der Immobilienmarkt in Laatzen profitiert von der Nähe zur Metropolregion Hannover. Besonders gefragt sind Wohnungen und Häuser in ruhigen Stadtteilen wie Grasdorf oder Gleidingen. Eigentumswohnungen bewegen sich preislich im Durchschnitt zwischen 2.800 – 3.800 €/m², Einfamilienhäuser liegen oft zwischen 3.000 – 4.200 €/m². Mietpreise rangieren je nach Lage zwischen 8 – 11 €/m². Durch die gute Anbindung und die Nähe zur Messe Hannover ist die Nachfrage bei Pendlern, jungen Familien und Kapitalanlegern gleichermaßen hoch.
Ihre Bausachverständigen in Laatzen
Ob Immobilienbewertung, Prüfung von Baumängeln oder die Begleitung Ihres Neubauprojekts – unsere Sachverständigen kennen den lokalen Markt in Laatzen genau. Wir unterstützen Käufer, Eigentümer und Investoren mit unabhängigen Gutachten und praxisnaher Beratung.
Warum Bauexperts Laatzen
- Fundierte Marktkenntnis in der Region Hannover
- Breites Leistungsspektrum von Wertermittlung bis Bauschadensanalyse
- Persönliche, transparente und unabhängige Beratung
Unsere Dienstleistung Übergabeprotokoll bieten wir u.a. auch hier an:
- Laatzen
- Wennigsen (Deister)
Einfach unverbindlich anfragen!
Marcus Alexander Glusa
- Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden ISO 17024 – certcouncil.eu
- Zertifizierter Sachverständiger für Feuchte- & Schimmelpilzschäden ISO 17024 – certcouncil.eu
- Zertifizierter Sachverständiger für Dachdeckerhandwerk, Flach & Steildächer ISO 17024 – certcouncil.eu
Kontakt
Adresse
Marcus Alexander Glusa
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Marcus Alexander Glusa, unabhängiger Bausachverständiger und Baugutachter für Laatzen und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"